Особенности обследования технического состояния объектов недвижимости

0
1057

Любое строение в процессе своей эксплуатации подвергается различным проверкам. Экспертиза промышленной безопасности http://promteh-proekt.ru/ помогает заранее выявить проблемные участки, чтобы их можно было устранить до образования видимых повреждений или разрушений объекта. Поэтому крайне важно своевременно исследовать техническое состояние сооружения.

От результатов данной проверки зависит безопасность жизни и здоровья работников предприятия или жильцов дома, поэтому необходимо обратиться в фирму, которая имеет действующую лицензию на проведение данной экспертизы. Согласно законодательству Российской Федерации, запрещено пользоваться услугами в фирмы, которая разрабатывала инженерную документацию рассматриваемого объекта.

Когда требуется и как проходит проверка технического состояния?

В первую очередь обследование осуществляется перед сдачей сооружения в эксплуатацию. Если эксперты не выявили никаких проблем, следующий осмотр необходим по истечению двух лет. За объектами, представляющими собой уникальные строения, устанавливается постоянный контроль. Для всех остальных сооружений имеется определённый график выполнения обязательных проверок технического состояния. Если здание находится в регионе с умеренным климатом, то экспертиза требуется раз в 10 лет. Для объектов, расположенных в зонах с повышенной влажностью, сильными ветрами или обильными осадками, профессиональный осмотр необходимо проводить в два раза чаще.

Также возможны внеплановые проверки, например после воздействия на строение разрушающих факторов (наводнение, пожар, ураган) или если были замечены внешние повреждения конструкции. Иногда проверки назначаются решением суда или заказываются по желанию покупателя недвижимости.

Профессиональная экспертиза начинается с изучения инженерной документации. Далее специалисты проводят визуальную оценку состояния здания. Затем производят необходимые замеры и осуществляют заборы проб стройматериалов для проведения исследований в лабораторных условиях. После получения результатов сотрудники проверяющей организации приступают к последнему этапу проверки – составлению подробного отчёта о проделанной работе.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here